Location appartement
Marseille (13003) - réf. 270L78A

New Exclu

Appartement Marseille
Saint-charles, Location appartement 3 pièces,  58 m²

900 € / mois

Marseille centre, Quartier Saint-Charles à proximité directe des facultés - résidence neuve rue Biaggi



Nous vous proposons en location ce bel appartement avec deux chambres de type T3 avec TERRASSE et situé au premier étage d'un immeuble récent en parfait état accessible PMR.



Il est agencé comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine US semi-équipée, deux chambres, une grande salle de bain.

Il dispose d'une surface de 58,71 m2 et de 10,10 m2 pour la terrasse. 

Le séjour est ouvert sur une grande terrasse donnant elle-même sur des jardins.

Les chambres donnent également sur les jardins.



Appartement très agréable, très calme avec une bonne luminosité Ouest / Sud-Ouest disposant également de plusieurs placards.



Possibilité de louer une place de PARKING en sous-sol de l'immeuble, directement accessible depuis l'appartement via l'ascenseur (supplément : 98 euros / mois charges comprises).



Il est idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles avec tous les transports à proximité, à 10 min. à pied de la rue de la République et 15 min. des Docks de la Joliette et du Vieux-Port.



Caractéristiques :

Appartement avec séjour, 2 chambres, terrasse, parking en sous-sol avec supplément.

Bail de location vide.

Chauffage collectif INCLUS (jusqu'à 19°) dans les charges.



Loyer : 825 euros HC et 75 euros de provision de charges

Dépôt de garantie : 825 euros 

Disponibilité : libre de suite

DPE : C / GES : C



Frais d'agence : Résidence principale : 696 € TTC (Conformément à la loi Alur).

Résidence secondaire : 1 mois de loyer hors charge, soit 825 € TTC.



Pour toute visite, vous pouvez joindre Brice Aurelle au 0677712716 ou adresser un email à briceaurelle@hotmail.com.



Plus de photos et vidéos de nos biens sur notre page instagram @ lepharedeprovence



Le Phare de Provence - Le spécialiste du quartier historique depuis 2005.

4 rue Saint Thomé 13002 Marseille

Tel : 0491316410- Email : lepharedeprovence@gmail.com

Caracteristiques

  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel

Honoraires et charges

  • Loyer mensuel 900 € charges comprises
    dont 75 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 825 €)Et 98 € (De complément de loyer.
    696 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 166 € TTC pour l'état des lieux), 825 € de dépôt de garantie, revenus mensuels nets minimum demandés (assurance garantie du loyer) 3 000 €, barème de prix non renseigné

Demande d'informations

Brice AURELLE

Brice AURELLE
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Mobile 0677712716 - Bureau 0491316410

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*