Appartement Marseille
Panier, achat appartement 2 pièces,  52 m²

204 250 €

VENDU par le Phare de Provence 



Marseille centre - quartier historique du Panier



Situé en plein cœur du quartier touristique du Panier à 50 m. de la Place de Lenche (plus vieille place d'Europe), à quelques minutes seulement à pied du Vieux-Port et des monuments emblématiques que sont la Cathédrale de la Major, le Mucem, la Grotte Cosquer ou la Vieille Charité, nous vous proposons ce T2/3 de 52,65 m2 loi Carrez (+0,16 m2 de surface annexe).

Il s'agit d'un bien idéal pour un investissement ou pour pied à terre, ayant un très fort potentiel (en location saisonnière notamment).



L'appartement est situé au 3è étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 4 étages typique du Panier en excellent état et très bien entretenu.



Il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur le Fort Saint-Nicolas et est très calme, la rue étant fermée à la circulation, avec fenêtres en double vitrage bois. Prévoir travaux de rafraîchissement (cuisine refaite en partie).



L'appartement dispose des pièces suivantes : 1 chambre, 1 salon, 1 bureau, 1 cuisine séparée avec possibilité de faire un très grand séjour ouvert intégrant la cuisine de 27 m², ou 32 m² en intégrant la pièce bureau en plus. Une grande salle de bain (bénéficiant d'une fenêtre), WC séparés.



Tous commerces, cafés et restaurants à proximité de l'immeuble.



TF : 890 euros / charges : 70 euros/mois env.

DPE : C / GES : A

Copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours.



Prix : 204.250 euros FAI (frais d'agence de 14.250 € TTC charge vendeur)



Pour toute visite et renseignement, merci de joindre Mr Brice Aurelle au 0677712716. Vous pouvez aussi adresser un e-mail à briceaurelle@hotmail.com



Le Phare de Provence, Agence spécialiste du quartier Historique et du 2ème arrondissement depuis 2005.

Adresse : 4 rue Saint Thomé, 13002 Marseille.