Appartement Marseille
Timone, achat appartement 5 pièces,  80 m²

319 000 €

Marseille 13005 - La Timone



Situé à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone et des Facultés, nous vous proposons ce très joli T5 avec 4 CHAMBRES de plus de 80 m2 au sol (80 m2 loi Carrez), disposant d'une TERRASSE de 8,25 m2, ainsi que d'un cellier et un séchoir privatifs dans la résidence.



Il s'agit d'un bien idéal pour un investissement ou pour une famille, ayant un très fort potentiel locatif, en co-location notamment, avec la faculté de médecine à 2 minutes à pieds seulement.



L'appartement est situé au 2è étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente de 7 étages + toit terrasse en excellent état et parfaitement entretenu.



Cet appartement équipé d'une CLIMATISATION bénéficie d'une double exposition Est et Ouest donc particulièrement lumineux, dans une petite rue très calme, à 3 minutes à pied du métro Timone, et il vient d'être intégralement rénové avec architecte d'intérieur, et il est vendu totalement meublé et équipé (10.000 euros environ de meubles et équipements), prêt à être occupé ou loué, incluant, literie, matelas, couettes draps et serviettes et toutes les installations de cuisine (four traditionnel, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, hotte aspirante, petit-électroménager...).



L'appartement dispose des pièces suivantes : 1 salon donnant sur la terrasse, 1 cuisine ouverte équipée, 4 chambres totalement meublées et personnalisées avec chacune une grande fenêtre et 1 donnant directement sur la terrasse, 2 salles de douche disposant chacune d'un WC, 1 petite pièce technique, 1 terrasse de 8,25 m2, 1 cellier séparé au 7è étage + 1 séchoir séparé au 6è étage.



Possibilité d'acquérir la place de parking en sous-sol de la résidence en supplément appartenant au même propriétaire (nous consulter pour le prix de vente).



Tous commerces, cafés et restaurants à proximité de l'immeuble.

Eau chaude individuelle électrique et chauffage central par l'immeuble.



TF : 1450 euros environ / Charges : 220 euros/mois incluant entre autres le CHAUFFAGE et le nettoyage des parties communes.

DPE : C / GES : C

Pas de procédure en cours dans la copropriété.



Prix : 319.000 euros FAI (frais d'agence inclus de 15.000 € TTC charge vendeur)



Pour toute visite et renseignement, merci de joindre Mr Brice Aurelle au 0677712716. Vous pouvez aussi adresser un e-mail à briceaurelle@hotmail.com



Le Phare de Provence, Agence spécialiste du quartier Historique et du 2ème arrondissement depuis 2005.

Adresse : 4 rue Saint Thomé, 13002 Marseille.