Vente appartement
Marseille (13001) - réf. 270V120A

Appartement Marseille
Centre-ville, achat appartement 4 pièces,  126 m²

440 000 €

13001 Marseille - Quartier Belsunce - Lots de 3 biens - Idéal investisseur - AIRBNB  



Situé au cœur de Marseille et à 5mn à pied du vieux-port, nous vous proposons à la vente 

Deux appartements avec chacun sa terrasse privative + une boutique.

Les trois biens se trouvent en rez-de-chaussée et sont d'une superficie totale de 126.77 m² (hors mezzanine et hors terrasse privative).



Déjà divisés en 3 lots distincts sur le titre de propriété ces biens à usage commerciaux sont composés par :



- Un appartement de 39.90 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privative donnant sur une cour de 300 m² (4 couchages).



- Un appartement traversant de 57.20 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privative donnant sur une cour également (6 couchages).



- Un local commercial de 29.66 m².



À ces lots s'ajoutent 2 caves voutées d'environ 20 m² chacune avec un accès direct depuis les locaux.

 



Les + :



- Très calme.

- Terrasse.

- Climatisation réversible pour les deux appartements.

- Cœur de ville avec forte demande locative.

- Possibilité d'augmenter sa rentabilité avec location en AIRBNB.(Actuellement le cas pour les deux appartements).





DPE : D175   B4

Charges de copropriété : 210 euros par mois.

Nombre de lots : 20

Taxe Foncière 3300 euros.

Honoraires charge vendeur.





Contactez Mr TAYARI : 0646555525



Agent commercial SIREN numéro : 839856721. 

Caracteristiques

  • Année construction : <1948
  • Exposition : Sud nord
  • Vue : Citadine
  • État intérieur : A rafraichir
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 2 caves

Prestations

  • Calme
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 440 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (20 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 500 € (208 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Demande d'informations

REDOUANE TAYARI

REDOUANE TAYARI
Voir mon site
Mobile 0646555525

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*