Appartement Marseille
Centre-ville, achat appartement 4 pièces,  126 m²

440 000 €

13001 Marseille - Quartier Belsunce - Lots de 3 biens - Idéal investisseur - AIRBNB  



Situé au cœur de Marseille et à 5mn à pied du vieux-port, nous vous proposons à la vente 

Deux appartements avec chacun sa terrasse privative + une boutique.

Les trois biens se trouvent en rez-de-chaussée et sont d'une superficie totale de 126.77 m² (hors mezzanine et hors terrasse privative).



Déjà divisés en 3 lots distincts sur le titre de propriété ces biens à usage commerciaux sont composés par :



- Un appartement de 39.90 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privative donnant sur une cour de 300 m² (4 couchages).



- Un appartement traversant de 57.20 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privative donnant sur une cour également (6 couchages).



- Un local commercial de 29.66 m².



À ces lots s'ajoutent 2 caves voutées d'environ 20 m² chacune avec un accès direct depuis les locaux.

 



Les + :



- Très calme.

- Terrasse.

- Climatisation réversible pour les deux appartements.

- Cœur de ville avec forte demande locative.

- Possibilité d'augmenter sa rentabilité avec location en AIRBNB.(Actuellement le cas pour les deux appartements).





DPE : D175   B4

Charges de copropriété : 210 euros par mois.

Nombre de lots : 20

Taxe Foncière 3300 euros.

Honoraires charge vendeur.





Contactez Mr TAYARI : 0646555525



Agent commercial SIREN numéro : 839856721.