Vente appartement
Marseille (13002) - réf. 270V130A

Appartement Marseille
Panier, achat appartement 47 m²

272 480 €

MARSEILLE- 13002- Quartier historique du Panier. Rare à la vente!



Le Phare de Provence vous propose en exclusivité ce superbe et atypique appartement de type 3  avec terrasse et belle vue dégagée.

Traversant et situé en 4ème et  dernier étage d'une petite copropriété ancienne, il bénéficie d'une belle exposition EST-OUEST.

Agencé en T3, il se distribue côté EST, en une séjour-cuisine donnant sur terrasse, une salle de bain, puis à l'OUEST, deux chambres. 

Cet appartement  lumineux, avec son cachet unique, est un lieu parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre à proximité immédiate de la mer, du Vieux-port et du centre ville de Marseille. Toutes les commodités de vie et de transport sont à proximité immédiate. 



Caractéristiques :



Immeuble : Copropriété de 11 lots /aucune procédure judiciaire en cours

Toiture et cage d'escalier rénovés  en 2022 et 2023. (Dont isolation thermique de la toiture).

Prix de vente  : 296800 € FAI ( frais d'agence inclus)

Charges de copropriété : 329 €/ trimestre

Taxe fonciere :799 €/ an

Dpe : E  GES : B

Peut être amélioré par la pose d'un climatiseur réversible. ( pompe à chaleur)​​

urs. Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane par téléphone, idéalement par sms ou e-mail.



Pour toute visite ou renseignements, vous pouvez joindre Dhalia Fiouane par téléphone (idealement par SMS) ou Email. 



Vidéo du Bien disponible sur la page Instagram du Phare de Provence.

Possibilité d'envoi par watsapp ou telegram sur demande.



Le phare de Provence Le Spécialiste du quartier historique depuis 2005.

4 rue St Thomé 13002 Marseille



 

Caracteristiques

  • Année construction : AVANT 49
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • Standing : BON
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette

Informations légales

  • 272 480 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (11 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 320 € (110 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Demande d'informations

Dhalia FIOUANE

Dhalia FIOUANE
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Mobile 06 13 76 74 57 - Bureau 04 91 31 64 10

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*