Vente appartement
Marseille (13001) - réf. 270V92A

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Appartement Marseille
Centre-ville, achat appartement studio,  23 m²

124 000 €

Marseille - 13001 Quartier Opéra / Vieux-Port 



Situé à quelques mètres de l'Opera dans une petite rue piétonne au cœur du quartier du Vieux-port, nous mettons en vente ce joli studio de 23 m2 environ, entièrement rénové et meublé, situé en 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.



Localisation idéale pour un investissement en location saisonnière ou pied à terre, à 15 min. à pied de la gare TGV Saint-Charles.



Appartement disposant d'une grande pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée, belle salle de douche, il peut également être facilement re-aménageable en T2, avec séjour-cuisine et chambre. 



Appartement orienté Ouest sur cour donc très calme et disposant de la climatisation et double vitrage.



Idéal investisseur, appartement vendu tout équipé et meublé (toutes les installations, équipements et meubles sont inclus dans la vente), prêt à être loué. Forte rentabilité en plein centre du quartier le plus touristique de Marseille. Tous commerces, restaurants, lignes de bus, métro, bateau départ Frioul et Calanques à proximité immédiate de l'immeuble.



L'immeuble est en copropriété et vient d'être entièrement ravalé et est constitué de 5 étages avec 10 lots.



-Prix de vente : 124 000€  FAI (Frais d'agence de 6000€ TTC charge vendeur)



-Taxe foncière : 400 euros 



-Charges : provision de 63 euros/mois avec régularisation annuelle



-DPE : C / GES : A



Pas de procédure en cours.



Pour toute visite et renseignement, merci de joindre Mr Brice Aurelle au 0677712716. Vous pouvez aussi adresser un e-mail à briceaurelle@hotmail.com



Le Phare de Provence, Agence spécialiste du quartier Historique et du 2ème arrondissement depuis 2005.



Adresse : 4 rue Saint Thomé, 13002 Marseille.

Caracteristiques

  • Exposition : Ouest
  • Vue : Sur cour
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Correct
  • État immeuble : Ravalement fait
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

  • 124 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 756 € (63 € par mois), barème de prix non renseigné

Demande d'informations

Brice AURELLE

Brice AURELLE
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Mobile 0677712716 - Bureau 0491316410

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*