Appartement Marseille
Centre-ville, Location appartement
3 pièces,
58 m²
992 € / mois
Marseille Centre-Ville, dans une résidence récente donnant sur jardins.
Nous vous proposons en location ce bel appartement avec deux chambres de type T3 avec terrasse.
Il est agencé comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine US semi-équipée, deux chambres, une grande salle de bain et placards.
Il dispose d'une surface habitable de 58,71 m2 , hors terrasse.
Le séjour est ouvert sur une terrasse de 10.10m2 donnant elle-même sur des jardins.
Les chambres donnent également sur les jardins.
Appartement très agréable, calme avec une bonne luminosité Ouest / Sud-Ouest.
Une place de PARKING en sous-sol de l'immeuble est allouée à ce bien.
Elle est directement accessible via l'ascenseur.
Il est idéalement situé en Centre-Ville, à 5mn à pied de la gare Saint-Charles, à 10 min. à pied de la rue de la République et 15 min. du Vieux-Port et des Docks de la Joliette.
Caractéristiques :
Appartement avec séjour, 2 chambres, terrasse, parking en sous-sol. Chauffage collectif INCLUS (jusqu'à 19°) dans les charges.
Loyer : 910 euros HC et 85 euros de provision de charges
Dépôt de garantie : 910 euros
Disponibilité : 001/08/2025
DPE : C / GES : C
Frais Agence : 696€ pour une résidence principale ( conforme loi Alur)
1 mois de loyer hors charge pour une résidence secondaire. (916€)
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@lepharedeprovence
Pour toutes visites, vous pouvez nous joindre au 04 91 31 64 10 / 06 13 76 74 57
ou nous adresser un e-mail à l'adresse lepharedeprovence@gmail.com.
N'hésitez pas à nous laisser un message, nous vous rappellerons pour fixer un RDV de visite.
Pour toute location, votre dossier sera à déposer sur la plateforme zelok.fr afin de pouvoir être étudié en tant que candidature.
Le Phare de Provence - Le spécialiste de l'immobilier marseillais depuis 2005.
4 rue Saint Thomé 13002 Marseille
Tel : 0491316410 - Email : lepharedeprovence@gmail.com
Caracteristiques
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
Honoraires et charges
- Loyer mensuel 992 €
charges comprises
dont 85 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 907 €).
696 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 166 € TTC pour l'état des lieux), 900 € de dépôt de garantie, revenus mensuels nets minimum demandés (assurance garantie du loyer) 3 000 €, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
