Appartement Marseille
Panier, achat appartement 2 pièces, 

76 500 €

Quartier Historique du Panier – Exclusivité Investissement !



Nous vous proposons dans un immeuble ancien avec tomettes, un appartement avec poutres apparentes et hauts plafonds, situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété typique du Panier, le quartier le plus recherché et pittoresque de Marseille.



D'une surface de 26,36 m², ce deux-pièces se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec mezzanine et salle d'eau, et d'une chambre facilement ré-aménageable selon vos envies.



Appartement à rénover entièrement. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.



Une réelle opportunité d'investissement locatif et/ou commercial :



Prix de vente : 76 600 €

Forte demande locative dans le quartier, location assurée toute l'année.

Également idéal en résidence principale, pour habiter un lieu vivant et authentique.



Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les sites touristiques du centre historique (Le Mucem, la mer, la Joliette, Le centre-ville, La gare Saint-Charles, à 20 minutes à pied ou 5 minutes en taxi)



Informations complémentaires :

Petite copropriété de 5 lots, avec seulement 2 copropriétaires

Syndic bénévole

Taxe foncière : 400 €

Charges annuelles : 450 €

DPE : F - GES : C



Estimation des coûts énergétiques : entre 870 € et 1 230 € par an (indexés au 1er janvier 2021)



Possibilité d'acquérir en complément une grande cave voûtée semi-enterrée de 25 m² avec accès direct depuis la rue (porte indépendante). Idéal pour du stockage, un atelier créatif.

Prix de vente : 48 000 €



Photos du bien avec amenagement virtuel. 



Pour toutes visites, contactez notre secrétariat entre 9h et 15h30.

Bureau 04 91 31 64 10 / Secrétariat 06 88 76 15 21



N'hésitez pas à laisser un message vocal ou écrit, nous vous proposerons un rendez-vous dans les meilleurs délais.



Plus de biens sur notre page privée Instagram : @lepharedeprovence



 

Le Phare de Provence

Spécialiste du 2e arrondissement de Marseille depuis 2005

4 rue St Thomé, 13002 Marseille